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    另外不可控的风险在于改造项目，最怕的就是拆迁，万一等上个一两年，到时候成本如同坐火箭，直线上升。

    合同是签订的3.5亿，最后落实下来如果没有4-5亿，还不一定能完成。

    这也给施工企业造成了成本风险，合同如果不明确将材料上涨因素写进去，那恐怕会将姥姥的家底一起赔光。

    他决定耍个心眼，给公司留道后门。

    “行吧，合同可以先签，后续拆迁工作结束后，我再通知设计院那边出概算，这样就没有问题了。”

    建设成本中投资估算大于设计概算，都要经过专家评审论证通过后才有效，设计概算的金额调整又是很敏感的事情，所以他一口咬定要等拆迁完成后再报审，这是给自己充分留出活路。

    “那不行，必须保证拆迁完成施工图和图审进度。这是公司的底线。你是担心拆迁进度吧？这方面你大可放心，优先实施拆迁安置小区建设，先开一个标段，我们也需要进一步了解贵公司的综合实力。”

    “那敢情好！那正式合同是先签这一个标段的？”小明满怀期待地问道。

    汪正初怎么可能在电话中就直接告诉他呢，他还需要向上面请示，等领导发话后，他才会按指示执行。

    “你们下周一过来吧，我再请示一下领导，最终这件事形成会议纪要后，才好按纪要落实后续的工作。”

    这些程序都是必须要走的，都在试图寻求新模式，他们也是第一次用这种模式，还是谨慎一点好。

    小明看了一眼桌上的日历，现在是周三，蜀都地块的拍卖工作在周五，时间上面完全能挪得开。

    他挂断汪正初的电话后，又给关石的李琒去了一个电话，他关心的依然是这个项目的进度。

    李琒这边速度更快一些，他在电话里急切地吼道：“我这边拆迁都完成了，你怎么还不来签合同？我都以为你忘了这件事情，差点就另外找其他人了。明天必须将合同先签了，地勘明天必须进场钻探，还有测量的，明天也必须进场。”

    他是真的着急了，这块地本身处在人烟稀少的地段，拆迁根本就不是啥大事儿，将土地所有人召集到一块开个会，说清楚情况后，大家都很爽快地按市里文件签字了。

    结果投资方迟迟不联系他，这让他心里如何不慌，这可是他自己找的投资方。
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